工程概况 金塘小区屋面及相关设施改造工程，位于上海市徐汇区华东理工板块，老沪闵路333弄，由91精品国产麻豆国产自产在线负责改造施工。工程主要施工范围包括：屋面坡改坡施工；外墙修补，涂料粉刷；楼道内涂料粉刷；雨水管、空调滴水管及废水管更换；屋面避雷设施安装；混凝土路面修补；小区围墙涂料；绿化补种；其他零星工程等。 施工准备与施工过程质量管理 施工进场前，经过与金塘小区所属辖区主管领导的沟通协商，在小区内设置了4处临时活动房，其中25号楼南侧活动板房作为工程项目办公室及居民接待室，确保沟通灵活，实现“管理上一个台阶、施工上一个档次、质量上一个标准、服务上一个星级”的管理目标。 施工前期通过公告宣传查摸居民家中渗水情况，并安排项目部人员与施工队对居民一一走访、实地查勘，力争了解最真实的情况。同时也对外墙进行专项检查，不放过每一处渗水区域外墙空鼓或裂缝现象，为后续施工的有效开展奠定基础。为了确保各分项工程的按时保质完工，在不影响或少影响居民的日常生活前提下，公司项目部管理人员与全体施工人员积极与居民沟通，急居民所急，想居民所想，始终与居委会、及物业保持良好的协调配合关系，对工程质量按照规范要求严格把关，一丝不苟，充分彰显企业担当。 “以质量求生存，以诚信求发展”是项目体的一贯作风和工作方针。我们要求全体施工人员在每天开工前半小时，有组织地认真学习有关规范要求，对施工图纸要反复推敲，认真研究，解决在施工中可能遇到的难点、疑点，坚决贯彻“质量就是我们的生命线”。 牢守安全底线，对所有施工人员进行必要的安全教育，组织各班组各工种进行专项安全培训，坚定执行“安全第一，预防为主”的工作方针，居民小区施工环境的特殊性，要求项目部既要保护好居民的安全，同时也要强化自我保护，由于思想教育的重视、安全措施到位，在整个施工过程中我工地安全事故为零。
