项目概况
原雷士德医学院主楼位于上海市静安区北京西路1320号，是上海市第二批优秀历史建筑，保护类别为三类，钢筋混凝土结构，于1933年建成，建筑面积约为五千平方米，建筑层数为地下一层，地上三层，局部四层。
01 修缮总体施工步序
勘察取样
施工进场后，对建筑、结构、设备的损坏情况进行全面详细的查勘核对；取样分析历史构件的外观、工艺、材料和配比；保留影像资料。
保护性拆卸工程
勘察后对建筑需要修缮的部位进行保留，保存历史构件。
样板制作工程
对重大工序，制作小样样板。例如：外立面花岗岩清洗、钢窗修缮、外墙雨水管斗制作、外立面水刷石新做、外墙铜柱新做室内木饰面修缮、大理石新做等。
02 特 色 修 缮 介 绍
灯 柱 复 原
① 历史照片比对：根据以往老照片对立柱的材料和尺寸进行复原
② 材质推断：与下方石材相比，灯柱表面没有斑点，应为金属材质；其表面反光与大门相似，推测与大门为同一种材质——即铜制灯柱。
③ 整体尺寸确定：以现状留存的基座实测数据为基准线，通过历史照片确定灯柱高度。
④ 装饰纹样复原：中间卷涡形纹样，为典型的装饰艺术派风格。
外墙墙面修缮
室外部分外墙墙面修缮面积较大。在勘查后发现，北面水刷石墙面都已经起壳或掉落。同时为了保证施工质量和效果，经过设计人员及专家研究最终采用了凿除新做方案。其余3个立面将按原方案对花岗岩进行清洗，修补，嵌缝。
水刷石部分
花岗岩部分
钢窗及铜制构件
钢窗和钢制构件的修缮基于建筑功能的使用要求及日后使用功能，全部采用全脱漆，对钢窗窗框全面矫正、整修和补配钢窗五金件并调换全部玻璃。
平屋面修复
屋面部分经过历年修补，原防水层已破败不堪，经过与设计沟通后决定更换原防水层及保温层，并新做混凝土保护层。
室内木制品修缮
木门、木护壁等木装饰基本保存完好，材质为柚木或柚木夹板，局部存在松动，开裂情况，在全面检查后逐一进行修缮和加固。
一层报告厅、阶梯教室、东西两侧走廊为条木地板，木地板材质为柚木。经勘察后保存完好，部分损坏仅做脱漆重新上漆施工。
木地板
室内大理石复原
作为呈现大堂装饰效果最重要的一部分，大理石墙面在材料的选择上尤为重要。为了复原历史风貌，项目部派专人寻找与历史照片相似的石材，经过和设计公司多次对比、反复确认后，与专家们进行小样确认。
大堂晶磨石地坪
大堂晶磨石地坪作为衬托墙面大理石部分同样起了重要效果，经过与业主、设计公司多次确定，最后整体地坪采取了晶磨石材质。
室内平顶修复
经过勘察，室内平顶材质为石膏顶，原平顶保存完好，但存在局部破损开裂的情况。我们采用局部修补的方法对损坏的裂缝进行修补，最后统一涂刷白色涂料。
03 修 缮 效 果
上海近代医院类建筑是上海这座城市历史与文化的重要载体之一。它们以其丰富的数量、多样的类型以及独特的建筑风格，不仅为上海增添了浓厚的文化底蕴，更是上海近现代医学发展的生动见证。雷士德医学院作为其中的代表之一，蕴藏了宝贵的历史信息和文化内涵。修缮团队深知这座建筑的重要性，他们怀着对历史的尊崇之心，秉承着精益求精、追求卓越的精神，对每一个细节都进行了严格的把控。他们用心去感受这座建筑的历史脉络，用智慧去解决修缮过程中遇到的各种难题。在他们的努力下，这座历史建筑又重新焕发出了新的生机与活力。
项目信息
项目名称：北京西路1320号原雷士德医学院装修（修缮）工程
保护身份：上海市第二批优秀历史建筑（保护类别三类）
竣工时间：2024年1月
建设单位：上海和睦家医院（静安院区）
设计单位：华东建筑设计研究院有限公司历史建筑保护设计院
施工单位：91精品国产麻豆国产自产在线
监理单位：上海同济工程咨询有限公司
室内设计：贝加艾奇（上海）建筑设计咨询有限公司